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Maison

Victoire

Estaimbourg · 7730

Prix de vente

449 000 €

Chambres

6

Salles d'eau

2

Parking

5

Intérieur

261 m²

Extérieur

721 m²

Ce que vous allez aimer

Au coeur du calme et prisé village d’Estaimbourg, faites connaissance avec la bien nommée « Victoire », un ancien corps de ferme en L entièrement rénové avec goût et sens des volumes.


Parlons jardin, on retrouve un premier bel espace avec terrasse et ban solaire ainsi qu'un second, plus intimiste, avec jacuzzi.


Pour ce qui est de l’intérieur, c’est ultra complet : Le rez se compose d’un vaste séjour de 75m2 avec salle à manger, salon et cuisine ouverte avec ilot central.


On y retrouve également un bureau qui pourrait faire office de chambre au rez ainsi qu’une spacieuse buanderie et un double garage avec porte motorisée.


A l’étage, un 1er couloir dessert 2 chambres, ainsi qu’une première salle de bain avec douche et baignoire.


Quant à l’autre aile de la maison, on y retrouve 3 chambres supplémentaires, une seconde salle de bain ainsi que des espaces de stockage.


Niveau technique, « Victoire » a connu de nombreuses rénovations récentes à l'image de la nouvelle cuisine, de la nouvelle salle de bain et de nouveaux chassis. Tout cela rend Victoire aussi belle que performante avec un excellent PEB B, une électricité conforme et 21 panneaux solaires.


En bref, une maison ultra complète et rénovée qui plaira forcément aux amateurs d’espace, de lumière et de bon goût.


Les petits plus selon Brick : 

- Maison ultra complète

- 280m2 habitables 

- 5 chambres et 2 salles de bain

- Double garage

- PEB B


PEB : n°20260529048719 - Espec : 148 kWh/m2.an - ETotale : 38 561 kWh/an

Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.

Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

Plus d'informations
Les données clés du bien

Informations générales

Surface habitable

261 m²

Année de construction

1970

Consommation énergétique annuelle

38561 kWh/m²

Prix d'achat

449 000 €

Informations techniques

Consommation totale d'énergie

148 kWh

Consommation d'énergie spécifique

38561 kWh/m²

Émissions de CO₂

25 kg CO₂/m²

Système de drainage

2

Électricité conforme

Oui

Ascenseur

Non

Classement PEB

B

Informations financières

Revenu cadastral

612 €

Détails du bien

Pièce 1

15 m²

Pièce 2

9 m²

Pièce 3

17 m²

Pièce 4

15 m²

Pièce 5

12 m²

Pièce 6

10 m²

Buanderie

16 m²

Garage

32 m²

Séjour

43 m²

Cuisine

24 m²

Salle de bain 1

7 m²

WC

2 m²

Hall

10 m²

Terrasse

15 m²

Jardin

706 m²

Salle de bain 2

5 m²

Cave

0 m²

Grenier

0 m²

Visite vidéo
Découvrez le bien en mouvement
AC

Armand Carels

Advisor

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