Les Jardins de l'Abbaye

Le Sarma, batiment iconique du paysage Mouscronnois qui aura marqué de son empreinte plusieurs générations ! Désormais, ce projet neuf situé en hypercentre vous offrira un cadre de vie paisible, qualitatif et proche de toute commodité. --- **Puis-je bénéficier de la TVA à 6% ?** Pour pouvoir bénéficier de la TVA à 6%, il faut : Dans le cadre d'un achat à but résidentiel - Vous êtes une personne physique. - Le bien est destiné à devenir votre résidence principale (domicile). - Vous vous engagez à y vivre pendant au moins 5 ans. - Vous n’êtes pas propriétaire d’un autre logement. (vous disposez d'un délai pour vendre votre habitation si vous êtes déjà propriétaire donc pas de stress !) - La surface habitable du logement ne dépasse pas 175 m². Dans le cadre d'un achat d'investissement - Vous achetez pour mettre le bien en location pendant 15 ans à une personne physique qui en fera sa résidence principale. - Cette mesure s’applique aux personnes physiques comme aux sociétés. - La superficie du logement est limitée à 175 m². **Puis-je choisir ma cuisine ? ** Oui ! Chaque appartement dispose d'un budget inclus dans le prix de vente qui vous permettra de personnaliser comme bon vous semble la cuisine chez Eggo à Mouscron **Puis-je choisir ma salle de bain ? ** Oui tout à fait ! Les emplacements des évacuations et arrivées ne sont pas modifiables mais vous pouvez toujours choisir entre une douche ou une baignoire. **Est-on obligé d'acheter un garage ? ** Non ! Chaque appartement dispose d'un garage optionnel au prix de 29.000€ HTVA mais si vous n'en avez pas l'utilité, vous ne serez pas obligés d'en acheter un. **Les appartements sont-ils livrés 100% terminés ?** Oui, c'est une des grandes forces du promoteur C & C Construct ! Chaque appartement est livré 100% terminé. **Quel est le potentiel locatif du projet ? ** Si vous cherchez à investir, sachez déjà que vous pouvez rentrer dans les conditions d'obtention de la TVA à 6%, ce qui vous offre un avantage conséquent sur le prix d'acquisition ! Le marché Mouscronnois est hyper attractif pour les investisseurs car les prix d'achat sont peu élevés au regard des loyers que l'on peut observer ! La raison est simple, la ville se situe au croisement entre la France, la Flandre et la Wallonie, ce qui en fait une zone de pression locative conséquente ou l'offre est bien inférieure à la demande, surtout sur des biens neufs comme le projet du Sarma. Sur demande, nous pouvons vous fournir un tableau reprenant les rentabilité brutes ou nettes par lot.