DOSSIER ENERGIE : comment diminuer sa facture d’énergie ?

Avis d’un expert sur les solutions à apporter pour faire baisser votre consommation d’énergie.

Vous étiez déjà nombreux à vous soucier de votre consommation d’énergie mais avec la hausse des prix et les températures (belges donc complexes), tout le monde est maintenant concerné. Sauf qu’entre solution à plus ou moins long terme et système D, il est bon de faire le point sur les aménagements qui ont un véritable impact sur votre consommation et qui vous permettront d’alléger votre facture finale.

Et c’est pour ça qu’on a décidé d’apporter une solution en faisant appel à un spécialiste dans le domaine: un certificateur PEB !

On a donc pris le temps de lui poser toutes nos questions afin qu’il nous éclaire (sans mauvais jeu de mots) sur le sujet.

Commençons par le commencement: vous êtes certificateur PEB. Mais c’est quoi au juste un PEB ?

Un PEB c’est un document qui atteste de la performance énergétique d’un bâtiment, d’où son nom. En gros, on se base sur les éléments de la structure pour estimer la quantité d’énergie qui est nécessaire pour y vivre.

L’avantage avec ce type de document c’est qu’il permet de faire la distinction entre la consommation supposée et la consommation réelle. Que la maison soit occupée par une personne seule qui se chauffage à peine ou par une famille nombreuse qui met 25°, le PEB reste le même. On ne va jamais demander une facture d’énergie au propriétaire par exemple !

Et quels sont ces éléments de la structure qui sont pris en compte ?

La première chose que l’on fait est de mesurer ce qu’on appelle l’enveloppe. On prend toutes les mesures afin de déterminer ce qu’on appelle les surfaces de déperdition qui sont les endroits par lesquels l’énergie quitte l’habitation. Ensuite, on prend en compte le type d’isolation, son épaisseur, le type de châssis, l’installation de chauffage et le système de production d’eau chaude.

Ce qui importe ici, et ça parait logique, c’est la qualité des matériaux utilisé et leur vétusté.

Pour être complet, on regarde aussi la manière dont la maison est ventilée et si elle possède des panneaux photovoltaïques.

Et à l’aide de tous ces éléments on détermine la consommation théorique d’énergie qu’on retranscrit sous forme de lettre allant de A++ pour les meilleures à G pour les gouffres énergétiques.

Et quel est le score PEB moyen en Belgique ?

Aujourd’hui le PEB moyen tourne autour de D. Mais si on prend l’exemple d’une maison de rangée dont on isole bien la toiture, où on installe de bons châssis et un bon système de chauffage on va rapidement être sur un PEB C voire B et on est tranquille pour au minimum les 15 prochaines années. Car contrairement à ce que j’entends souvent, il n’est pas nécessaire d’installer un système de pompe à chaleur sauf si vous cherchez à obtenir un PEB A.

D’ailleurs, c’est l’objectif que s’est fixée la Belgique d’ici à 2050: qu’il n’y ait que des PEB A ! Mais on ne va pas se cacher, il y a peu de chance qu’on y arrive véritablement.

Et donc si aujourd’hui ma maison possède un PEB C, c’est un bon PEB ?

Tout à fait car il est au dessus de la moyenne actuelle et avec les nouvelles normes énergétiques, c’est d’ailleurs la lettre minimale qu’il faut si vous voulez indexer à 100% le loyer.

Et un PEB A, c’est quelque chose qui est atteignable si je veux rénover ma maison ?

C’est possible oui mais ça a un certain coût ! Tout dépend du PEB de base mais pour y arriver un faut absolument une très bonne isolation en toiture, isoler les murs, changer les châssis et installer au minimum une pompe à chaleur.

Et si je n’ai les fonds actuellement que pour faire une seule rénovation, par laquelle devrais-je commencer ?

Sans hésitation l’isolation de la toiture car parmi toutes les déperditions d’énergie, 45% d’entre elles sont dues à une mauvaise isolation sous toiture ! En comparaison, les pertes d’énergie par le sol ne représentent que 5 à 10% du total et les châssis autour de 15%. Alors si votre grenier n’est pas encore isolé et que vous voulez diminuer votre consommation d’énergie, c’est une très bonne solution.

Un autre bon conseil, si vous n’avez pas pour projet d’aménager votre grenier, c’est de l’isoler par le sol. Ça coûte entre 5 et 10€ du m2 et en plus, vous savez le faire vous même ! Il suffit d’installer de l’isolant sur le sol et le tour est joué !

Super conseil ! Et si mon grenier est déjà isolé, quelle est la suite ?

Ensuite il y a le système de chauffage et les châssis. Et entre les deux il n’y a pas vraiment de priorité. C’est un peu en fonction de vos préférences et de ce que vous avez déjà chez vous. Si vous hésitez entre remplacer votre double vitrage par du triple ou changer votre chaudière à mazout, y’a pas photo et je vous conseille de changer la chaudière.

Après ce qui est bien c’est d’isoler les murs mais c’est contraignant car il faut refaire tous les murs de la maison si vous isolez de l’intérieur ou refaire la façade si c’est par l’extérieur. C’est une bonne solution pour diminuer votre consommation mais elle est bien plus onéreuse.

D’ailleurs, il y a une grande différence si j’installe du triple vitrage plutôt que du double ?

Contrairement à ce que les gens pensent, ça ne change pas grand chose sur votre consommation d’énergie. C’est surtout que vous allez gagner en confort car il laisse passer moins de bruit. A mon sens, le triple vitrage n’est pas encore judicieux sauf si les murs sont déjà bien isolés ou que vous avez les fonds et qu’il s’agit encore de simple vitrage.

Et ce qui concerne l’installation de panneaux solaires, c’est vraiment une bonne idée ?

C’est clairement une bonne idée surtout que depuis quelques années le prix d’une installation a bien chuté. Ce qui va dépendre ici c’est de la puissance que vous voulez produire, du type de panneaux et de la complexité à les installer. Pour une production de plus ou moins 4000kWh par an, on peut déjà s’en sortir entre 6 et 8000€. Le seul inconvénient aujourd’hui c’est les délais. Il y a tellement de personnes qui veulent en installer qu’on doit attendre plusieurs mois.

Et bien merci Monsieur Renard pour votre temps et pour vos réponses qui vont sûrement aider plus d’un ménage !

Merci à vous, c’était avec grand plaisir.

#bricktherules